Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 104 Chapel Rd, Black Mountain, NC 28711, USA

5 camere da letto • 2 bagni • 14 ospiti • $799,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 13.06% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

2.8%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

13.06%

Tasso di capitalizzazione

8.87%

Ritorno sull'investimento

29.34%

Ricavo Annuale

$103,656

AirDNA prevede $473/notte con un'occupazione del 63% (108,839)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $473 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,730

Spese Annuali

$32,763

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$750

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$50

Altro

$0

Costo di pulizia

$0

Commissioni di gestione e piattaforma

$1,520

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$259

Commissione gestore immobiliare

$1,261

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,445

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,196

Valore stimato di ammortamento

$261,631

Profitto su questa proprietà

$70,893

La tua deduzione totale

$227,379

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $227,379)

-$77,379

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$23,214

Risparmi fiscali stimati

$68,214

property-location

104 Chapel Rd Black Mountain, North Carolina, 28711-2608

5 camere da letto • 2 bagni • 14 ospiti

Stima $3,832/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$103,656

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

2.8%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

13.06%

Tasso di capitalizzazione

8.87%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,445

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,196

La tua deduzione totale

$51,264

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $51,264 = $98,736

Tasse su $98,736 (30%)

$29,621

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,621

Risparmi fiscali stimati

$15,379

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com