Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 10392 Northwoods Dr, Sister Bay, WI 54234, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $515,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 29.96% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

29.96%

Tasso di capitalizzazione

14.31%

Ritorno sull'investimento

47.92%

Ricavo Annuale

$100,442

AirDNA prevede $406/notte con un'occupazione del 70% (103,802)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,228

Spese Annuali

$26,737

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,537

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$837

Commissioni di gestione e piattaforma

$251

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$251

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,498

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,098

Valore stimato di ammortamento

$269,671

Profitto su questa proprietà

$73,705

La tua deduzione totale

$228,562

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $228,562)

-$78,562

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$23,569

Risparmi fiscali stimati

$68,569

property-location

10392 Northwoods Dr Sister Bay, Wisconsin, 54234-9282

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $2,470/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$100,442

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

29.96%

Tasso di capitalizzazione

14.31%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,498

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,098

La tua deduzione totale

$44,322

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $44,322 = $105,678

Tasse su $105,678 (30%)

$31,703

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,703

Risparmi fiscali stimati

$13,297

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