Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1032 Oglethorpe Dr, Conway, SC 29527, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $235,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -10.77% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-10.77%

Tasso di capitalizzazione

3.87%

Ritorno sull'investimento

4.18%

Ricavo Annuale

$26,195

AirDNA prevede $163/notte con un'occupazione del 44% (26,195)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,424

Spese Annuali

$17,085

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$918

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$218

Commissioni di gestione e piattaforma

$65

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$65

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,153

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,327

Valore stimato di ammortamento

$113,673

Profitto su questa proprietà

$9,110

La tua deduzione totale

$118,042

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $118,042)

$31,958

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$9,587

Risparmi fiscali stimati

$35,413

property-location

1032 Oglethorpe Dr Conway, South Carolina, 29527

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,127/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$26,195

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-10.77%

Tasso di capitalizzazione

3.87%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,153

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,327

La tua deduzione totale

$40,538

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $40,538 = $109,462

Tasse su $109,462 (30%)

$32,838

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,838

Risparmi fiscali stimati

$12,162

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