Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1024 S Highland Ave, Baltimore, MD, 21224

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $192,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 31.61% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

31.61%

Tasso di capitalizzazione

11.13%

Ritorno sull'investimento

72.35%

Ricavo Annuale

$31,338

AirDNA prevede $156/notte con un'occupazione del 55% (31,337) Airbtics prevede $141/notte con un'occupazione del 70% (36,049) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$26,675$35,251$45,759$65,269
Occupazione62%71%80%87%
Nightly Rate$115$132$152$198

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

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Spese Operative

Spese Mensili

$830

Spese Annuali

$9,958

Utenze

$220

Internet + TV

$35

Acqua/Fognatura

$0

Rifiuti

$0

Elettricità

$0

Gas

$135

Altro

$50

Manutenzione

$531

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$150

Forniture

$45

Software

$35

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$151

Commissioni di gestione e piattaforma

$78

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$78

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,263

Mutuo e Tasse Annuali

$15,156

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$192,000

Percentuale di Acconto

4%

Acconto Totale

$7,680

Importo Totale del Prestito

$184,320

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$1,105

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$158

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,935

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,901

Valore stimato di ammortamento

$92,428

Profitto su questa proprietà

$21,380

La tua deduzione totale

$83,884

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $83,884)

$66,116

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$19,835

Risparmi fiscali stimati

$25,165

property-location

1024 S Highland Ave Baltimore, Maryland, 21224

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $921/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$53,800

Zestimate

136

Punteggio Investitore Airbnb

$6,224

Profitto Annuo

11.1%

Tasso Cap

31.6%

Rend. Cassa

$31,338

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $141 a notte con un'occupazione del 70%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

31.61%

Tasso di capitalizzazione

11.13%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,935

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,901

La tua deduzione totale

$20,873

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $20,873 = $129,127

Tasse su $129,127 (30%)

$38,738

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,738

Risparmi fiscali stimati

$6,262

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