Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1022 Back Cove, Waldoboro, ME, USA

4 camere da letto • 5 bagni • 8 ospiti • $540,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 20.34% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

20.34%

Tasso di capitalizzazione

11.84%

Ritorno sull'investimento

36.21%

Ricavo Annuale

$88,568

AirDNA prevede $411/notte con un'occupazione del 59% (88,568)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $411 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,049

Spese Annuali

$24,594

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,438

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$738

Commissioni di gestione e piattaforma

$221

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$221

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,629

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,346

Valore stimato di ammortamento

$178,055

Profitto su questa proprietà

$63,974

La tua deduzione totale

$145,055

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $145,055)

$4,945

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$1,483

Risparmi fiscali stimati

$43,517

property-location

1022 Back Cove Waldoboro, Maine, 04572

4 camere da letto • 5 bagni • 8 ospiti

Stima $2,590/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$88,568

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

20.34%

Tasso di capitalizzazione

11.84%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,629

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,346

La tua deduzione totale

$25,166

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $25,166 = $124,834

Tasse su $124,834 (30%)

$37,450

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,450

Risparmi fiscali stimati

$7,550

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