Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1017 Ross Trail, Arlington, TX 76012, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $120,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 32.23% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

32.23%

Tasso di capitalizzazione

16.43%

Ritorno sull'investimento

45.47%

Ricavo Annuale

$37,708

AirDNA prevede $178/notte con un'occupazione del 58% (37,707)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $178 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,499

Spese Annuali

$17,982

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,014

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$314

Commissioni di gestione e piattaforma

$94

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$94

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,695

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,188

Valore stimato di ammortamento

$42,208

Profitto su questa proprietà

$19,726

La tua deduzione totale

$29,365

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $29,365)

$120,635

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,190

Risparmi fiscali stimati

$8,810

property-location

1017 Ross Trail Arlington, Texas, 76012-3127

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $576/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$37,708

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

32.23%

Tasso di capitalizzazione

16.43%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,695

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,188

La tua deduzione totale

$875

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $875 = $149,125

Tasse su $149,125 (30%)

$44,737

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,737

Risparmi fiscali stimati

$263

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