Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1015 Prospect Dr, Mishawaka, IN 46544, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $180,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 10.67% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.67%

Tasso di capitalizzazione

11.79%

Ritorno sull'investimento

34.43%

Ricavo Annuale

$40,411

AirDNA prevede $461/notte con un'occupazione del 24% (40,410)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,598

Spese Annuali

$19,173

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,037

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$337

Commissioni di gestione e piattaforma

$101

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$101

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,319

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

Valore stimato di ammortamento

$88,342

Profitto su questa proprietà

$21,237

La tua deduzione totale

$76,403

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $76,403)

$73,597

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,079

Risparmi fiscali stimati

$22,921

1015 Prospect Dr Mishawaka, Indiana, 46544-2444

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $863/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$40,411

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.67%

Tasso di capitalizzazione

11.79%

Ritorno sull'investimento

34.43%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,319

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

La tua deduzione totale

$16,147

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $16,147 = $133,853

Tasse su $133,853 (30%)

$40,156

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,156

Risparmi fiscali stimati

$4,844

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