Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1013 Township Rd 2946, Perrysville, OH 44864, USA

4 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti • $775,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 20.76% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

20.76%

Tasso di capitalizzazione

11.8%

Ritorno sull'investimento

37.1%

Ricavo Annuale

$110,888

AirDNA prevede $369/notte con un'occupazione del 60% (80,865)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 46% tasso di occupazione, $660 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,616

Spese Annuali

$19,395

Utenze

$215

Internet + TV

$0

Acqua/Fognatura

$50

Rifiuti

$0

Elettricità

$115

Gas

$0

Altro

$50

Manutenzione

$1,124

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$0

Forniture

$0

Software

$0

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$924

Commissioni di gestione e piattaforma

$277

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$277

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,782

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,672

Valore stimato di ammortamento

$253,112

Profitto su questa proprietà

$91,493

La tua deduzione totale

$206,074

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $206,074)

-$56,074

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$16,822

Risparmi fiscali stimati

$61,822

property-location

1013 Township Rd 2946 Perrysville, Ohio, 44864

4 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti

Stima $3,717/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$110,888

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

20.76%

Tasso di capitalizzazione

11.8%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,782

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,672

La tua deduzione totale

$35,712

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $35,712 = $114,288

Tasse su $114,288 (30%)

$34,286

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,286

Risparmi fiscali stimati

$10,714

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com