Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 10113 Burtrum Dr, Fort Worth, TX 76177, USA

4 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 3.91% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

3.91%

Tasso di capitalizzazione

7.2%

Ritorno sull'investimento

20.31%

Ricavo Annuale

$52,990

AirDNA prevede $234/notte con un'occupazione del 58% (49,570)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $234 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,714

Spese Annuali

$20,569

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,142

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$442

Commissioni di gestione e piattaforma

$132

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$132

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,117

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,500

Valore stimato di ammortamento

$148,929

Profitto su questa proprietà

$32,421

La tua deduzione totale

$139,125

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $139,125)

$10,875

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$3,263

Risparmi fiscali stimati

$41,737

property-location

10113 Burtrum Dr Fort Worth, Texas, 76177-1640

4 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Stima $2,158/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$52,990

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

3.91%

Tasso di capitalizzazione

7.2%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,117

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,500

La tua deduzione totale

$38,832

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,832 = $111,168

Tasse su $111,168 (30%)

$33,350

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,350

Risparmi fiscali stimati

$11,650

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