Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 10104 Tarpon Dr, Treasure Island, FL 33706, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti • $1,300,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 15.82% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

15.82%

Tasso di capitalizzazione

10.53%

Ritorno sull'investimento

32.43%

Ricavo Annuale

$173,213

AirDNA prevede $988/notte con un'occupazione del 48% (173,213)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,016

Spese Annuali

$36,198

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,143

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,443

Commissioni di gestione e piattaforma

$433

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$433

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$61,699

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,870

Valore stimato di ammortamento

$606,893

Profitto su questa proprietà

$137,016

La tua deduzione totale

$544,447

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $544,447)

-$394,447

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$118,334

Risparmi fiscali stimati

$163,334

property-location

10104 Tarpon Dr Treasure Island, Florida, 33706-3123

5 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti

Stima $6,235/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$173,213

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

15.82%

Tasso di capitalizzazione

10.53%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$61,699

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,870

La tua deduzione totale

$131,055

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $131,055 = $18,945

Tasse su $18,945 (30%)

$5,683

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$5,683

Risparmi fiscali stimati

$39,317

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