Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 10101 Grosvenor Pl apt 1411, Rockville, MD 20852, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 10.22% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

8%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

10.22%

Tasso di capitalizzazione

9.27%

Ritorno sull'investimento

46.46%

Ricavo Annuale

$53,052

AirDNA prevede $139/notte con un'occupazione del 80% (40,615)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,715

Spese Annuali

$20,577

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,142

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$442

Commissioni di gestione e piattaforma

$133

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$133

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

Valore stimato di ammortamento

$165,197

Profitto su questa proprietà

$32,475

La tua deduzione totale

$152,799

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $152,799)

-$2,799

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$840

Risparmi fiscali stimati

$45,840

property-location

10101 Grosvenor Pl Rockville, Maryland, 20852

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Stima $1,679/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$53,052

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

8%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

10.22%

Tasso di capitalizzazione

9.27%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$40,239

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $40,239 = $109,761

Tasse su $109,761 (30%)

$32,928

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,928

Risparmi fiscali stimati

$12,072

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