Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 101 Deerfield Trail, Chapel Hill, NC 27516, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 13.83% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

13.83%

Tasso di capitalizzazione

9.04%

Ritorno sull'investimento

31.47%

Ricavo Annuale

$74,426

AirDNA prevede $287/notte con un'occupazione del 71% (74,425)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $287 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,056

Spese Annuali

$24,675

Utenze

$550

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$250

Gas

$10

Altro

$50

Manutenzione

$1,320

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$620

Commissioni di gestione e piattaforma

$186

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$186

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,404

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,500

Valore stimato di ammortamento

$181,040

Profitto su questa proprietà

$49,750

La tua deduzione totale

$154,194

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $154,194)

-$4,194

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$1,258

Risparmi fiscali stimati

$46,258

property-location

101 Deerfield Trail Chapel Hill, North Carolina, 27516-9510

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $2,638/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$74,426

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

13.83%

Tasso di capitalizzazione

9.04%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,404

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,500

La tua deduzione totale

$32,303

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $32,303 = $117,697

Tasse su $117,697 (30%)

$35,309

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,309

Risparmi fiscali stimati

$9,691

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