Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1009 W Smith St, Benton, AR, 72015

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $120,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -1.3% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-1.3%

Tasso di capitalizzazione

6.39%

Ritorno sull'investimento

13.7%

Ricavo Annuale

$24,544

AirDNA prevede $97/notte con un'occupazione del 59% (20,902) Airbtics prevede $76/notte con un'occupazione del 61% (16,932) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$12,782$19,231$23,020$28,934
Occupazione49%67%72%80%
Nightly Rate$68$75$82$92

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

Benton Hideaway: A quiet downtown residence.
$20,239
$140
38%
1131$48❌❌❌N / N⭐️ 5 (21)Profile

B

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$12,557
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1131$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (239)Profile

C

Blue Heron Tiny House
$18,273
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1131$60❌❌✅N / Y⭐️ 5 (184)Profile

D

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E

Cheerful Country Tiny Home!
$16,135
$68
58%
1122$100❌❌✅N / Y⭐️ 5 (31)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,406

Spese Annuali

$16,871

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$905

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$205

Commissioni di gestione e piattaforma

$61

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$61

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$674

Mutuo e Tasse Annuali

$8,088

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$120,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$24,000

Importo Totale del Prestito

$96,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$576

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$99

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,695

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,188

Valore stimato di ammortamento

$57,988

Profitto su questa proprietà

$7,674

La tua deduzione totale

$57,197

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $57,197)

$92,803

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,841

Risparmi fiscali stimati

$17,159

property-location

1009 W Smith St Benton, Arkansas, 72015

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $576/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta Sabrina

12

Punteggio Investitore Airbnb

-$414

Profitto Annuo

6.4%

Tasso Cap

-1.3%

Rend. Cassa

$24,544

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $76 a notte con un'occupazione del 61%, posizionandola nel primo 43% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-1.3%

Tasso di capitalizzazione

6.39%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,695

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,188

La tua deduzione totale

$17,661

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $17,661 = $132,339

Tasse su $132,339 (30%)

$39,702

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,702

Risparmi fiscali stimati

$5,298

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