1002 Magnolia St Greensboro, North Carolina, 27401-1529
3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti
Stima $1,919/mese
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Greensboro
$33,518
Ricavo Annuale
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
-$10,895
Profitto
Revenue
$33,518
Spese Operative
$17,437
Reddito Operativo
$16,081
Mutuo e Tasse
$26,976
Profitto (Flusso di Cassa)
-$10,895
$100,750
Investimento in Contanti
Acconto
$80,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$12,000
Totale
$100,750
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-10.81%
Tasso di capitalizzazione
4.02%
0
Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine
Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,984
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,960
La tua deduzione totale
$50,004
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $50,004 = $99,996
Tasse su $99,996 (30%)
$29,999
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$29,999
Risparmi fiscali stimati
$15,001
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