Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 100 S Spooky Ln unit 3 d, Santa Rosa Beach, FL 32459, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti • $1,956,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -14.01% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-14.01%

Tasso di capitalizzazione

3.46%

Ritorno sull'investimento

2.97%

Ricavo Annuale

$93,532

AirDNA prevede $388/notte con un'occupazione del 66% (93,531)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,153

Spese Annuali

$25,839

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,479

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$779

Commissioni di gestione e piattaforma

$234

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$234

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$92,834

Imposta sulla proprietà detraibile

$19,364

Valore stimato di ammortamento

$906,383

Profitto su questa proprietà

$67,693

La tua deduzione totale

$950,889

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $950,889)

-$800,889

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$240,267

Risparmi fiscali stimati

$285,267

property-location

100 S Spooky Ln Santa Rosa Beach, Florida, 32459

3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti

Stima $9,382/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$93,532

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-14.01%

Tasso di capitalizzazione

3.46%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$92,834

Imposta sulla proprietà detraibile

$19,364

La tua deduzione totale

$333,623

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $333,623 = -$183,623

Tasse su -$183,623 (30%)

-$55,087

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$55,087

Risparmi fiscali stimati

$100,087

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