Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 10 Heavenly Valley Rd, Lanesville, NY 12450, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -11.95% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-11.95%

Tasso di capitalizzazione

4.84%

Ritorno sull'investimento

3.95%

Ricavo Annuale

$37,985

AirDNA prevede $307/notte con un'occupazione del 52% (58,307)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $200 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,552

Spese Annuali

$18,618

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,017

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$317

Commissioni di gestione e piattaforma

$95

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$95

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,171

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,200

Valore stimato di ammortamento

$131,086

Profitto su questa proprietà

$19,367

La tua deduzione totale

$139,089

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $139,089)

$10,911

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$3,273

Risparmi fiscali stimati

$41,727

property-location

10 Heavenly Valley Rd Lanesville, New York, 12450

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,919/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$37,985

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-11.95%

Tasso di capitalizzazione

4.84%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,171

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,200

La tua deduzione totale

$50,847

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $50,847 = $99,153

Tasse su $99,153 (30%)

$29,746

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,746

Risparmi fiscali stimati

$15,254

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