Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 10 Boynton Beach Blvd, Boynton Beach, FL 33435, USA

8 camere da letto • 6 bagni • 14 ospiti • $1,950,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 10.08% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

10.08%

Tasso di capitalizzazione

8.73%

Ritorno sull'investimento

27.44%

Ricavo Annuale

$225,027

AirDNA prevede $836/notte con un'occupazione del 60% (183,206)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$4,558

Spese Annuali

$54,693

Utenze

$1,420

Internet + TV

$300

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$500

Gas

$200

Altro

$300

Manutenzione

$2,575

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,875

Commissioni di gestione e piattaforma

$563

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$563

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$78,038

Imposta sulla proprietà detraibile

$21,840

Valore stimato di ammortamento

$910,580

Profitto su questa proprietà

$170,333

La tua deduzione totale

$840,125

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $840,125)

-$690,125

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$207,037

Risparmi fiscali stimati

$252,037

property-location

10 Boynton Beach Blvd Boynton Beach, Florida, 33435

8 camere da letto • 6 bagni • 14 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $9,353/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$225,027

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

10.08%

Tasso di capitalizzazione

8.73%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$78,038

Imposta sulla proprietà detraibile

$21,840

La tua deduzione totale

$219,869

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $219,869 = -$69,869

Tasse su -$69,869 (30%)

-$20,961

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$20,961

Risparmi fiscali stimati

$65,961

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