Report di analisi Arbitraggio di affitto BNBCalc.com di Zuzany Chalupovej, Bratislava, Bratislavský kraj, 851 07

3 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 109.32% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

109.32%

Periodo di recupero in giorni

334

Ritorno sull'investimento

109.32%

Ricavo Annuale

$36,700

AirDNA prevede $107/notte con un'occupazione del 55% (21,494) Airbtics prevede $157/notte con un'occupazione del 64% (36,699) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $157 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$16,964	$32,814	$61,989	$79,800
Occupazione	53%	69%	75%	82%
Nightly Rate	$85	$127	$222	$261

Stagionalità (Profits By Month)

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Spese Operative

Spese Mensili

$1,398

Spese Annuali

$16,771

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$866

Assicurazione Affitto

$10

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$306

Commissioni di gestione e piattaforma

$92

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$92

Commissione gestore immobiliare

Zuzany Chalupovej Bratislava, Bratislavský kraj, 851 07

3 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

$36,700

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $157 a notte con un'occupazione del 64%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

109.32%

Periodo di recupero in giorni

334