Report di analisi Investimento BNBCalc.com di Strada Promenada, Mamaia-Sat, CT,

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €300,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 3.59% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

3.59%

Tasso di capitalizzazione

4.5%

Ritorno sull'investimento

6.46%

Ricavo Annuale

€17,938

AirDNA prevede €149/notte con un'occupazione del 33% (17,937) Airbtics prevede €122/notte con un'occupazione del 50% (22,300) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€12,073€18,961€32,384€57,597
Occupazione37%48%64%74%
Nightly Rate€89€107€135€208

Stagionalità (Profits By Month)

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Spese Operative

Spese Mensili

€369

Spese Annuali

€4,427

Utenze

€105

Internet + TV

€5

Acqua/Fognatura

€19

Rifiuti

€5

Elettricità

€38

Gas

€19

Altro

€19

Manutenzione

€219

Assicurazione Proprietà

€29

Spese condominiali

€0

Giardinaggio

€0

Riparazioni continue

€38

Forniture

€33

Software

€14

Controllo dei parassiti

€0

Permessi

€0

Altro

€0

Costo di pulizia

€105

Commissioni di gestione e piattaforma

€45

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

€45

Commissione gestore immobiliare

€0

property-location

Strada Promenada Mamaia-Sat, Județul Constanța

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

45

Punteggio Investitore Airbnb

€11,267

Profitto Annuo

4.5%

Tasso Cap

3.6%

Rend. Cassa

€17,938

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $122 a notte con un'occupazione del 50%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

€0k

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€195k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

3.59%

Tasso di capitalizzazione

4.5%