Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 958 Delaine Dr, Corpus Christi, TX 78411, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $255,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 37.66% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

37.66%

Tasso di capitalizzazione

17.28%

Ritorno sull'investimento

51.88%

Ricavo Annuale

$66,401

AirDNA prevede $303/notte con un'occupazione del 60% (66,401)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,859

Spese Annuali

$22,312

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,253

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$553

Commissioni di gestione e piattaforma

$166

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$166

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,103

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,524

Valore stimato di ammortamento

$125,604

Profitto su questa proprietà

$44,089

La tua deduzione totale

$96,142

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $96,142)

$53,858

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$16,157

Risparmi fiscali stimati

$28,843

property-location

958 Delaine Dr Corpus Christi, Texas, 78411-2322

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,223/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta Jeremy

$66,401

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

37.66%

Tasso di capitalizzazione

17.28%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,103

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,524

La tua deduzione totale

$10,462

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $10,462 = $139,538

Tasse su $139,538 (30%)

$41,861

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,861

Risparmi fiscali stimati

$3,139

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