Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 920 E Lincoln Ave, Royal Oak, MI, 48067

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $250,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 33.85% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

33.85%

Tasso di capitalizzazione

15.95%

Ritorno sull'investimento

48.49%

Ricavo Annuale

$61,566

AirDNA prevede $301/notte con un'occupazione del 56% (61,565) Airbtics prevede $266/notte con un'occupazione del 63% (61,207) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$36,610$56,125$98,183$136,479
Occupazione53%64%73%81%
Nightly Rate$181$230$357$448

Stagionalità (Profits By Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

*Best Neighborhood* - Zoo - Downtown Royal Oak
$139,221
$456
81%
43103$175❌❌✅N / Y⭐️ 5 (158)Profile

B

4 Bedroom Craftsman in Historical Neighborhood
$75,286
$448
45%
43111$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (36)Profile

C

Royal Oak! Lovely Single Story Home- 4 beds/Deck!
$29,195
$164
47%
4174$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (85)Profile

D

Luxury Home In Pleasant Ridge
$40,797
$305
35%
4381$175✅❌❌N / Y⭐️ 4.9 (43)Profile

E

Bright Modern Luxury Family Oasis - Your Vacation!
$69,262
$286
65%
4392$278❌❌❌N / Y⭐️ 5 (44)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,807

Spese Annuali

$21,684

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,213

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$513

Commissioni di gestione e piattaforma

$154

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$154

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,405

Mutuo e Tasse Annuali

$16,860

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$250,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$50,000

Importo Totale del Prestito

$200,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$1,199

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$206

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,865

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

Valore stimato di ammortamento

$121,861

Profitto su questa proprietà

$39,882

La tua deduzione totale

$96,319

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $96,319)

$53,681

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$16,104

Risparmi fiscali stimati

$28,896

property-location

920 E Lincoln Ave Royal Oak, Michigan, 48067

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,199/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$313,800

Zestimate

192

Punteggio Investitore Airbnb

$23,022

Profitto Annuo

16.0%

Tasso Cap

33.9%

Rend. Cassa

$61,566

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $266 a notte con un'occupazione del 63%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Loading...

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

33.85%

Tasso di capitalizzazione

15.95%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,865

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

La tua deduzione totale

$13,215

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,215 = $136,785

Tasse su $136,785 (30%)

$41,035

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,035

Risparmi fiscali stimati

$3,965

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com