Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 88 E Innis Ave, Columbus, OH, 43207

3 camere da letto • 3 bagni • 3 ospiti • $140,300

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 39.11% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

39.11%

Tasso di capitalizzazione

18.17%

Ritorno sull'investimento

52.73%

Ricavo Annuale

$45,035

AirDNA prevede $274/notte con un'occupazione del 45% (45,034) Airbtics prevede $188/notte con un'occupazione del 54% (37,079) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $274 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,781	$40,341	$51,807	$84,202
Occupazione	44%	54%	62%	72%
Nightly Rate	$125	$192	$215	$305

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Tariffa per Notte	Occupazione	Letti	Bagni	Ospiti	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni	Host
A German Village Getaway - Columbus!	$41,821	$192	54%	3	2	6	1	$184	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (24)	Profile
B TRENDY 3 Bd in German/Merion Village	$36,980	$136	64%	3	2	6	1	$109	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (398)	Profile
C ★McGonagall’s Mansion ★ Private Home w/ Gameroom★	$27,043	$119	55%	3	1	6	2	$110	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (164)	Profile
D Sunset BnB 3-Bedroom near German Village	$28,251	$101	70%	3	1	6	1	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (47)	Profile
E Art filled German Village house garage & big yard	$42,750	$160	66%	3	2	5	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (113)	Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,628

Spese Annuali

$19,534

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,075

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$375

Commissioni di gestione e piattaforma

$113

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$113

Commissione gestore immobiliare

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$788

Mutuo e Tasse Annuali

$9,456

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$140,300

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$28,060

Importo Totale del Prestito

$112,240

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

Rata Mensile del Prestito

$673

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$116

Assicurazione Mutuo (PMI)

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,659

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,389

Valore stimato di ammortamento

$48,825

Profitto su questa proprietà

$25,500

La tua deduzione totale

$31,373

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $31,373)

$118,627

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,588

Risparmi fiscali stimati

$9,412

88 E Innis Ave Columbus, Ohio, 43207-1161

3 camere da letto • 3 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $673/mese

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Agent at BNB

$140,300

Zestimate

$45,035

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $188 a notte con un'occupazione del 54%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

39.11%

Tasso di capitalizzazione

18.17%

Ritorno sull'investimento

52.73%

15 Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

L'affitto a lungo termine previsto per questa proprietà da Rentrange™ è di $2,310/mese ($27,720/anno) e $-/mese da Zillow. La percentuale di sfitto prevista è del - e la crescita dell'affitto è di $-/yr. Visualizza gli affitti comparabili a lungo termine qui sotto che vanno da $1,590 a $3,020.

Nome	Affitto Listato	Mq	Tipo	Letti	Bagni	Inserito il	Somiglianza	Distanza
1585 S 4th St	$2,295	1876	Single Family	3	3	4/26	99.4%	0.24 mi
1628 S 4th St	$1,695	1092	Multi-Family	3	2.5	2/19	95.7%	0.18 mi
1630 S 4th St	$1,695	1092	Multi-Family	3	2.5	2/19	95.7%	0.18 mi
175 E Markison Ave	$2,400	1592	Single Family	3	2.5	1/17	95.3%	0.33 mi
124 E Gates St	$3,200	2000	Single Family	3	2.5	7/19	94.2%	0.79 mi

Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,659

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,389

La tua deduzione totale

-$1,571

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$1,571 = $151,571

Tasse su $151,571 (30%)

$45,471

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,471

Risparmi fiscali stimati

-$471

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