Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 6650 E Arizona Ave, Denver, CO 80224, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 0.98% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

0.98%

Tasso di capitalizzazione

6.99%

Ritorno sull'investimento

16.8%

Ricavo Annuale

$39,834

AirDNA prevede $133/notte con un'occupazione del 82% (39,833)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,572

Spese Annuali

$18,858

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,032

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$332

Commissioni di gestione e piattaforma

$100

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$100

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

Valore stimato di ammortamento

$142,329

Profitto su questa proprietà

$20,975

La tua deduzione totale

$138,562

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $138,562)

$11,438

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$3,431

Risparmi fiscali stimati

$41,569

property-location

6650 E Arizona Ave Denver, Colorado, 80224

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$39,834

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

0.98%

Tasso di capitalizzazione

6.99%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$41,570

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $41,570 = $108,430

Tasse su $108,430 (30%)

$32,529

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,529

Risparmi fiscali stimati

$12,471

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