Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 408 N Stardust Ln, Parker, AZ 85344, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $85,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 2.38% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

2.38%

Tasso di capitalizzazione

7.46%

Ritorno sull'investimento

15.37%

Ricavo Annuale

$23,018

AirDNA prevede $137/notte con un'occupazione del 46% (23,017)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,389

Spese Annuali

$16,672

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$892

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$192

Commissioni di gestione e piattaforma

$58

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$58

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,034

Imposta sulla proprietà detraibile

$841

Valore stimato di ammortamento

$43,308

Profitto su questa proprietà

$6,345

La tua deduzione totale

$41,838

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $41,838)

$108,162

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,449

Risparmi fiscali stimati

$12,551

property-location

408 N Stardust Ln Parker, Arizona, 85344-4101

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $408/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$23,018

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

2.38%

Tasso di capitalizzazione

7.46%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,034

Imposta sulla proprietà detraibile

$841

La tua deduzione totale

$12,270

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $12,270 = $137,730

Tasse su $137,730 (30%)

$41,319

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,319

Risparmi fiscali stimati

$3,681

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com