Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3490 130th Ave, Hopkins, MI 49328, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $645,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 11.13% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

11.13%

Tasso di capitalizzazione

9.45%

Ritorno sull'investimento

27.48%

Ricavo Annuale

$85,829

AirDNA prevede $373/notte con un'occupazione del 63% (85,828)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,070

Spese Annuali

$24,838

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,415

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$715

Commissioni di gestione e piattaforma

$215

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$215

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,612

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,385

Valore stimato di ammortamento

$302,664

Profitto su questa proprietà

$60,991

La tua deduzione totale

$278,671

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $278,671)

-$128,671

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$38,601

Risparmi fiscali stimati

$83,601

property-location

3490 130th Ave Hopkins, Michigan, 49328

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,094/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$85,829

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

11.13%

Tasso di capitalizzazione

9.45%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,612

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,385

La tua deduzione totale

$72,479

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $72,479 = $77,521

Tasse su $77,521 (30%)

$23,256

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,256

Risparmi fiscali stimati

$21,744

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com