Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 317 Creekside Dr, Frisco, CO 80443, USA

3 camere da letto • 4 bagni • 9 ospiti • $1,494,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -6.59% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-6.59%

Tasso di capitalizzazione

4.75%

Ritorno sull'investimento

11.02%

Ricavo Annuale

$97,374

AirDNA prevede $430/notte con un'occupazione del 62% (97,374)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,195

Spese Annuali

$26,339

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,511

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$811

Commissioni di gestione e piattaforma

$243

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$243

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$60,147

Imposta sulla proprietà detraibile

$16,434

Valore stimato di ammortamento

$693,843

Profitto su questa proprietà

$71,035

La tua deduzione totale

$699,389

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $699,389)

-$549,389

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$164,817

Risparmi fiscali stimati

$209,817

property-location

317 Creekside Dr Frisco, Colorado, 80443

3 camere da letto • 4 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $7,166/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$97,374

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-6.59%

Tasso di capitalizzazione

4.75%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$60,147

Imposta sulla proprietà detraibile

$16,434

La tua deduzione totale

$226,838

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $226,838 = -$76,838

Tasse su -$76,838 (30%)

-$23,051

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$23,051

Risparmi fiscali stimati

$68,051

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