Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 302 Delaware Trail, , PA, 18347

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $210,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -20.51% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-20.51%

Tasso di capitalizzazione

1.41%

Ritorno sull'investimento

-5.18%

Ricavo Annuale

$19,135

AirDNA prevede $169/notte con un'occupazione del 31% (19,135) Airbtics prevede $224/notte con un'occupazione del 63% (51,543) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$25,852$44,217$96,142$133,905
Occupazione46%58%84%99%
Nightly Rate$143$194$299$353

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

Cozy House at Arrowhead Lake
$26,186
$102
53%
2241$160❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (51)Profile

B

Colorful Pocono Lake Cabin w/ Deck & Fire Pit
$127,372
$332
100%
2282$124✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (12)Profile

C

The Hideout Hot tub AC Wi-Fi, Fireplace & Fire pit
$39,628
$195
49%
2262$225✅✅❌N / Y⭐️ 4.8 (144)Profile

D

Pocono Log Cabin: Fireplace, Fire Pits & Amenities
$106,704
$476
58%
2262$176❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (96)Profile

E

Pocono Lake Cabin in Arrowhead Lake Community
$122,237
$372
84%
2162$258✅❌✅N / N⭐️ 0 (2)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,347

Spese Annuali

$16,168

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$859

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$159

Commissioni di gestione e piattaforma

$48

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$48

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,180

Mutuo e Tasse Annuali

$14,160

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$210,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$42,000

Importo Totale del Prestito

$168,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$1,007

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$173

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,967

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,079

Valore stimato di ammortamento

$100,718

Profitto su questa proprietà

$2,968

La tua deduzione totale

$109,797

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $109,797)

$40,203

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$12,061

Risparmi fiscali stimati

$32,939

property-location

302 Delaware Trail Pocono Lake, Pennsylvania, 18347

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,007/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$272,200

Zestimate

-85

Punteggio Investitore Airbnb

-$11,192

Profitto Annuo

1.4%

Tasso Cap

-20.5%

Rend. Cassa

$19,135

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $224 a notte con un'occupazione del 63%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-20.51%

Tasso di capitalizzazione

1.41%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,967

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,079

La tua deduzione totale

$41,141

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $41,141 = $108,859

Tasse su $108,859 (30%)

$32,658

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,658

Risparmi fiscali stimati

$12,342

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