Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2508 Lake Osborne Dr, Lake Worth, FL 33461, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $515,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 31.33% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

31.33%

Tasso di capitalizzazione

12.56%

Ritorno sull'investimento

56.88%

Ricavo Annuale

$101,903

AirDNA prevede $310/notte con un'occupazione del 69% (78,125)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,099

Spese Annuali

$37,187

Utenze

$645

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$300

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,199

Assicurazione Proprietà

$800

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$849

Commissioni di gestione e piattaforma

$255

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$255

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,609

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,768

Valore stimato di ammortamento

$274,055

Profitto su questa proprietà

$64,716

La tua deduzione totale

$230,716

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $230,716)

-$80,716

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$24,215

Risparmi fiscali stimati

$69,215

property-location

2508 Lake Osborne Dr Lake Worth, Florida, 33461-5683

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,470/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta Jeremy

$101,903

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

31.33%

Tasso di capitalizzazione

12.56%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,609

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,768

La tua deduzione totale

$43,407

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $43,407 = $106,593

Tasse su $106,593 (30%)

$31,978

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,978

Risparmi fiscali stimati

$13,022

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