Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 21890 E Lolo Pass Rd, Rhododendron, OR, 97049

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $321,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 25.68% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

25.68%

Tasso di capitalizzazione

12.99%

Ritorno sull'investimento

42.06%

Ricavo Annuale

$63,662

AirDNA prevede $249/notte con un'occupazione del 70% (63,662) Airbtics prevede $136/notte con un'occupazione del 61% (30,300) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$18,414$30,317$51,446$71,927
Occupazione48%61%80%92%
Nightly Rate$97$128$168$205

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

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Spese Operative

Spese Mensili

$1,830

Spese Annuali

$21,956

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,231

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$531

Commissioni di gestione e piattaforma

$159

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$159

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,804

Mutuo e Tasse Annuali

$21,648

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$321,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$64,200

Importo Totale del Prestito

$256,800

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$1,540

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$265

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,235

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,178

Valore stimato di ammortamento

$150,561

Profitto su questa proprietà

$41,706

La tua deduzione totale

$127,268

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $127,268)

$22,732

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$6,820

Risparmi fiscali stimati

$38,180

property-location

21890 E Lolo Pass Rd Rhododendron, Oregon, 97049

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,540/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$556,600

Zestimate

143

Punteggio Investitore Airbnb

$20,058

Profitto Annuo

13.0%

Tasso Cap

25.7%

Rend. Cassa

$63,662

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $136 a notte con un'occupazione del 61%, posizionandola nel primo 44% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

$0k

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$300k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

25.68%

Tasso di capitalizzazione

12.99%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,235

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,178

La tua deduzione totale

$24,698

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,698 = $125,302

Tasse su $125,302 (30%)

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La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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