Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1325 Ridgefield Dr, Sevierville, TN, 37876

1 camere da letto ‱ 2 bagni ‱ 6 ospiti ‱ $350,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 8.13% di rendimento cash on cash Ăš un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietĂ :

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

8.13%

Tasso di capitalizzazione

8.72%

Ritorno sull'investimento

24.53%

Ricavo Annuale

$50,805

AirDNA prevede $214/notte con un'occupazione del 65% (50,805) Airbtics prevede $207/notte con un'occupazione del 76% (57,460) Airbtics prevede che questa proprietĂ  si collocherĂ  nel 50% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$42,880$57,234$69,556$85,156
Occupazione70%79%86%93%
Nightly Rate$163$193$214$242

StagionalitĂ  (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

A Hillbilly Shack
$45,631
$181
67%
1142$69❌✅❌N / Y⭐ 4.2 (9)Profile

B

Pool table,hot tub/jacuzzi in convenient location!
$43,006
$204
56%
1141$70✅✅❌N / N⭐ 4.7 (10)Profile

C

Mid-week November SALE ~ Romantic Couple's ReTreat
$105,636
$298
95%
1142$125✅✅❌N / Y⭐ 5 (146)Profile

D

Highland Hideaway - Pet Friendly with Modern Vibes
$79,746
$226
93%
1141$146❌✅✅N / Y⭐ 4.3 (30)Profile

E

Romantic cabin with hot tub and covered porch
$56,700
$457
33%
1132$115❌✅✅N / Y⭐ 4.7 (28)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,690

Spese Annuali

$20,285

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

ElettricitĂ 

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,123

Assicurazione ProprietĂ 

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$423

Commissioni di gestione e piattaforma

$127

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$127

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,967

Mutuo e Tasse Annuali

$23,604

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$350,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$70,000

Importo Totale del Prestito

$280,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$1,679

Tassa sulla ProprietĂ  Annuale

Tassa sulla ProprietĂ  Annuale

0.99%

Tassa sulla ProprietĂ  Mensile

$289

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della ProprietĂ 

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietĂ  d'investimento, la tua deduzione stimata sarĂ ...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietĂ  detraibile

$3,465

Valore stimato di ammortamento

$164,077

Profitto su questa proprietĂ 

$30,521

La tua deduzione totale

$153,633

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $153,633)

-$3,633

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$1,090

Risparmi fiscali stimati

$46,090

property-location

1325 Ridgefield Dr Sevierville, Tennessee, 37876

1 camere da letto ‱ 2 bagni ‱ 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,679/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietĂ 

Contatta l'Agente

$47,600

Zestimate

58

Punteggio Investitore Airbnb

$6,916

Profitto Annuo

8.7%

Tasso Cap

8.1%

Rend. Cassa

$50,805

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietĂ  otterrĂ  $207 a notte con un'occupazione del 76%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietĂ  simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Loading...

40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietĂ 

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

8.13%

Tasso di capitalizzazione

8.72%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietĂ  d'investimento, la tua deduzione stimata sarĂ ...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietĂ  detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$41,857

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $41,857 = $108,143

Tasse su $108,143 (30%)

$32,443

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,443

Risparmi fiscali stimati

$12,557

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